2017國內木門(mén)行業(yè)發(fā)展現狀及市場(chǎng)規模預測

我國木門(mén)企業(yè)因地制宜發(fā)展生產(chǎn)，形成了五大主要產(chǎn)業(yè)集群。其中，長(cháng)三角地區憑借江山附近地區豐富的林業(yè)資源、周邊發(fā)達的制造業(yè)傳統、腹地內廣闊的市場(chǎng)需求，建立起國內最為高效的產(chǎn)業(yè)集群，誕生了夢(mèng)天、江山歐派等區域性著(zhù)名企業(yè)，在企業(yè)產(chǎn)值、門(mén)店營(yíng)銷(xiāo)、工程對接、環(huán)保要求等方面處于領(lǐng)先地位。

中國木門(mén)行業(yè)產(chǎn)值變化情況

相關(guān)報告：智研咨詢(xún)發(fā)布的《2017-2022年中國木門(mén)行業(yè)深度調研及投資戰略研究報告》

中國木門(mén)五大產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)值占比(2015 年)

國內木門(mén)行業(yè)主要企業(yè)分布及原因

我國木門(mén)行業(yè)發(fā)展快，但行業(yè)集中度有較大提升空間。目前，中國已成為世界上最大的木門(mén)生產(chǎn)國和消費國。然而，國內木門(mén)行業(yè)中作坊式中小企業(yè)仍然居多，行業(yè)集中度較低。業(yè)內初步達到工廠(chǎng)化生產(chǎn)木質(zhì)門(mén)的企業(yè)約6000家，區域性品牌比較多，缺乏全國性強勢品牌。我國木門(mén)行業(yè)2015全年產(chǎn)值約1200億元，而僅夢(mèng)天、TATA兩家產(chǎn)值超過(guò)10億元(分別為15億以及13.5億)，合計市場(chǎng)占有率不足3%。國內市場(chǎng)的分散與北美市場(chǎng)的集中形成了反差。2015年美國國內銷(xiāo)售住宅木門(mén)約6000萬(wàn)套，前兩大品牌商Jeld-Wen與Masonite北美市場(chǎng)份額合計超過(guò)70%，形成了寡頭市場(chǎng)。

北美室內門(mén)龍頭市場(chǎng)占有率(2015 年)

房市調控與環(huán)保新標準助力木門(mén)行業(yè)整合。2009-2013年，我國房產(chǎn)調控政策漸嚴;在經(jīng)歷2014與2015兩年的短暫松綁后，2016年房市調控政策重啟，料今年房市政策將延續收緊趨勢。作為與房地產(chǎn)業(yè)緊密相關(guān)的行業(yè)，近年木門(mén)產(chǎn)銷(xiāo)亦所波動(dòng)。與此同時(shí)，建材裝飾業(yè)的環(huán)保要求日趨嚴格，不少小型木門(mén)企業(yè)未能達標，陷入經(jīng)營(yíng)困境，這為木門(mén)行業(yè)提供了整合機遇。

中國房地產(chǎn)調控政策

目前，機械化程度高、規模大、工廠(chǎng)化生產(chǎn)的木門(mén)品牌企業(yè)開(kāi)始引領(lǐng)行業(yè)由價(jià)格競爭向品牌、設計競爭過(guò)渡，大品牌木門(mén)的品牌效應開(kāi)始發(fā)揮作用，大型木門(mén)企業(yè)獲得了更多的關(guān)注度。隨著(zhù)居民生活水平不斷提高，對木門(mén)的工藝、質(zhì)量等要求也將隨之提高，大型木門(mén)企業(yè)的品牌背書(shū)能為消費者提供相對可靠的保障，木門(mén)品牌將呈現兩極化特點(diǎn)。據《2015年中國木門(mén)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)指數分析報告》統計，TATA、夢(mèng)天、美心木、兔寶寶、華鶴等十個(gè)大型木門(mén)品牌，占據行業(yè)60%以上的關(guān)注度，企業(yè)的品牌優(yōu)勢逐步顯現。

2015年木門(mén)生產(chǎn)商所獲日均搜索量統計

木門(mén)行業(yè)受房地產(chǎn)影響，但一定程度上具有弱周期性。木門(mén)行業(yè)下游客戶(hù)主要是普通購房者、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和裝修公司，因此木門(mén)產(chǎn)銷(xiāo)一定程度上受房地產(chǎn)行業(yè)波動(dòng)影響。雖然房地產(chǎn)近年受政策調控有所波動(dòng)，但是長(cháng)期而言對木門(mén)行業(yè)發(fā)展影響有限，木門(mén)行業(yè)波動(dòng)性明顯弱于房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)，呈現出弱周期性特征。

木門(mén)行業(yè)產(chǎn)值、商品房銷(xiāo)售額同比增長(cháng)率變動(dòng)

根據中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì )數據，我國木門(mén)需求主要來(lái)自商品房、保障性住房、二次裝修等，這三種需求分別各占25%左右。保障性安居工程、改善性購房需求、二次裝修等是導致我國木門(mén)行業(yè)弱周期性的主要因素。

中國木門(mén)需求分類(lèi)(2015 年)

首次置業(yè)剛需推動(dòng)木門(mén)需求穩定增長(cháng)。一二線(xiàn)城市房產(chǎn)需求居高不下，“去庫存”政策刺激三四線(xiàn)城市新房購置，均為家裝木門(mén)帶來(lái)穩定客源。普遍處于相對高位的房?jì)r(jià)催生城市小戶(hù)型商品房供給，業(yè)主被迫加強空間利用觀(guān)念，房屋空間分隔等需求促進(jìn)了木門(mén)行業(yè)新市場(chǎng)的產(chǎn)生。

中國房屋竣工面積變動(dòng)

中國商品房成交面積同比

婚育購房需求使木門(mén)需求平穩增長(cháng)。上世紀末，我國人口增長(cháng)率開(kāi)始低于1%，脫離高增長(cháng)時(shí)期，但80 年代“第三次生育高峰”的出生人口如今進(jìn)入婚育期，近年來(lái)內地居民結婚登記數仍穩定于較高水平。此外，2011 年起陸續實(shí)施的二胎相關(guān)政策開(kāi)始顯現成效，人口出生率與人口增長(cháng)率均觸底回升。新家庭的組建、生育政策的放開(kāi)，均為家庭帶來(lái)潛在人口增長(cháng)，促進(jìn)了房屋購置或置換的增長(cháng)。

中國人口增長(cháng)

中國內地居民結婚登記變動(dòng)

中國人口出生率變動(dòng)

保障性安居工程開(kāi)工建設帶動(dòng)木門(mén)行業(yè)穩步增長(cháng)。保障性安居工程包括保障性住房和棚改房，其中保障性住房包括經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房和限價(jià)商品房?！笆濉逼陂g，全國累計計劃建設保障性安居工程3770 萬(wàn)套，實(shí)際執行3232 萬(wàn)套，改善了住房條件。根據“十三五”規劃綱要，隨著(zhù)城鎮化的推進(jìn)，未來(lái)5 年我國要加快推進(jìn)棚戶(hù)區改造，力爭到2020 年基本完成現有城鎮棚戶(hù)區改造，若計劃推進(jìn)順利，將有近4000 萬(wàn)套保障性住房和棚改房項目建成。我國住房保障的推進(jìn)增加了改善性購房需求，拓寬了木門(mén)應用領(lǐng)域，拉動(dòng)行業(yè)規模增長(cháng)。若戶(hù)均面積80 平方米、房間數4 個(gè)、需木門(mén)2 套，則將有近8000萬(wàn)套的木門(mén)增量需求。

全國保障性安居工程情況——建設計劃(萬(wàn)套)

全國保障性安居工程情況——實(shí)際執行(萬(wàn)套)