年內首破千億 10月全國規模以上家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售1031.5億元

10月份BHI為102.56，環(huán)比下降0.83點(diǎn)，同比下降12.07點(diǎn)。全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)10月銷(xiāo)售額為1031.5億元，環(huán)比上升12.27%,同比下降17.76%。1-10月累計銷(xiāo)售額為7560.4億元，同比下降23.17%。

中國建材流通協(xié)會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng)秦占學(xué)表示，10月BHI微降，但本月全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額年內首破千億，為當前年內最高值。

據悉，隨著(zhù)房地產(chǎn)調控內容的繼續深入，10月全國房地產(chǎn)數據延續前期慘淡：據國家統計局數據顯示，10月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”)為101.49，比9月份提高0.04點(diǎn)。1-10月份，商品房銷(xiāo)售面積130254萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)8.2%，增速比1-9月份回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品房銷(xiāo)售額102990億元，增長(cháng)12.6%，增速回落2個(gè)百分點(diǎn)。

經(jīng)過(guò)連續多月的調控，市場(chǎng)已逐漸適應，新增需求乏力，而租購并舉這一“長(cháng)效機制”正持續推進(jìn)，據統計，10月全國共有25個(gè)城市發(fā)布有關(guān)房地產(chǎn)調控政策34次，其中鼓勵租賃相關(guān)政策有近20次。這一波深度調整將進(jìn)一步影響樓市的供求關(guān)系，全國多數重點(diǎn)城市短期內仍將維持低位平穩運行趨勢。

秦占學(xué)指出，本月BHI環(huán)比微降，除了當前房地產(chǎn)市場(chǎng)深度調整的直接影響之外，還受到其分指數“經(jīng)理人信心指數”這一先行指數拖動(dòng)，環(huán)比下降高達73.37點(diǎn)，且其絕對值跌至34.95(高于50看好后市、低于50看弱后市)。

“其誘因是金九銀十后行業(yè)經(jīng)理人對未來(lái)冬季淡季的季節性預判，疊加經(jīng)濟正常放緩的拖動(dòng)因素。而B(niǎo)HI分指數人氣指數環(huán)比漲幅最高，則說(shuō)明建材家居企業(yè)對十一黃金周消費節點(diǎn)有所把握，與往年相比，營(yíng)銷(xiāo)亂戰現象仍然嚴重，而消費升級趨勢日益凸顯，行業(yè)企業(yè)也在積極摸索、轉型升級，積極做好線(xiàn)上線(xiàn)下融合，以多種多樣的體驗經(jīng)濟(例如虛擬現實(shí)(VR)、智能家居等休閑娛樂(lè )體驗場(chǎng)景)吸引人氣?！鼻卣紝W(xué)說(shuō)。

據國家統計局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì )發(fā)布的10月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(PMI)51.6%，比上月回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，預計四季度經(jīng)濟增長(cháng)邊際走弱。

秦占學(xué)認為，在供給側改革和環(huán)保限產(chǎn)背景下，加上原材料價(jià)格上漲等壓力，預計建材家居企業(yè)未來(lái)仍面臨諸多挑戰，但當前國內經(jīng)濟韌性強大，建議企業(yè)應對后期發(fā)展抱有充分信心，應當在銷(xiāo)售模式、產(chǎn)品創(chuàng )新、升級服務(wù)上與時(shí)俱進(jìn)，把握新零售的風(fēng)口，打造專(zhuān)屬核心競爭力，形成以消費者為中心的服務(wù)意識。